지식인 | SOTO

제가 2년 전세계약을 했고 3개월전쯤에 원래 연장을 안하려고 집주인에게 전화를해서 나간다고 했었는데 1년연장을 원하셔서 그냥 어쩔수없이 연장하기로 구두로 얘기를 하고 연장계약서를 쓰기로 했는데 계약서 작성 전날에 굳이...

전세보증보험이 가능한 집이라고 해서 전세계약을 하려는데요, 빌라이고 현재 한건물에 201호,301호. 두집이 나와있는 상태입니다. 등기부를 떼어보니 201호는 집주인이아닌 신탁회사 물건이고 301호는 집주인 명의로 되어있어서 301호로...

보증금 6억에 100만원 월세, 계약갱신청구권으로 6억에 116만원 재계약했는데 맞나요? ■ 결론부터, 116만원은... 반전세는 보증금을 그대로 두고 월세만 올리는 경우가 많은데, 이때 보증금 6억이라는 큰 금액이 계산의 기준에 함께...

전세 계약 만기도 한달이 안남은 시점이고 당장 천만원을 달라고 요구하여 저는 일단 부모님과 상의해서 말해준다하였는데 이 금액을 무조건 내야하는걸까요? 애당초 집주인 본인이 금액을 책정해서 내놓은 전세집인데 본인이 싸게...

안녕하세요 전세계약이 9월말에 끝나는데 전세대출연장도 해야되서 어제 집주인한데 계약연장하고싶다 그대로 연장해도괜찮냐고 문자했고 연락주신다고했는데 찾아보니깐 계약기간 2개월전에는 얘기가 끝났어야하고 아니면 묵시적...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운...

이번에 갱신요구권을 써서 5프로 올려주기로하고 계약서 새로 작성하고 확정일자까지 받고 대충연장을 하였습니다.( 5프로 올렸지만 대출은 더 받지는 않고 기존 그대로 연장입니다). 8월28일까지 허그 연장 기간이였고 마지막 허그에서...

HUG나 SGI에 임대인 정보와 물건 정보로 가입 가능 여부를 미리 문의하시고, 계약서에 "전세보증금반환보증 가입 불가 시 계약을 무효로 하고 계약금을 반환한다"는 특약을 넣으세요. 이게 가장 확실한 안전장치입니다. 임대인의 세금 체납...

계약갱신청구권 사용하여 2년 더 살고 싶다고 말했는데 집주인분께서 보증금 변동없이 연장해도 될 것 같다 하셨어요 보증금이 그대로일 경우도 계약서... 새로운 계약서로 쓰나요, 기존 계약서에 한 줄 추가하고 사인만 해도 되나요...